Hauptbereich
Vermessungsamt
Das Amt ist für die Führung des Liegenschaftskatasters, die Durchführung von Liegenschaftsvermessungen, die Übermittlung von Geobasisinformationen des Liegenschaftskatasters, sonstige vermessungstechnische Dienstleistungen sowie für das Geographische Informationssystem des Landkreises und die interaktive Kreiskarte zuständig.
Kontakt und Öffnungszeiten
Vermessungsamt
Schwarzwaldstraße 4
79312 Emmendingen
Telefonnummer: 07641 451-9215
Faxnummer: 07641 451-9299
E-Mail schreiben
Sichere E-Mail schreiben über das Serviceportal Baden-Württemberg
Öffnungszeiten:
Montag: 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Dienstag: 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Mittwoch: keine Sprechzeiten
Donnerstag: 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr und 14:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Freitag: 08:30 Uhr bis 12:00 Uhr
Grundstücksteilungen und Verschmelzungen
Von Flurstücksbildung spricht man, wenn die Form der Flurstücke verändert wird, d.h. es werden neue Flurstücksgrenzen festgelegt. Dies geschieht durch Zerlegung, Verschmelzung, Grenzänderung aufgrund gerichtlicher Entscheidungen, Einbeziehung und Neuzuteilung in öffentlich-rechtlichen Bodenordnungsverfahren oder Änderungen der Flurstücksgrenzen nach Wasserrecht.
Jede Person, die z.B. einen Teil eines Flurstücks verkaufen will, muss zuerst eine Vermessung durchführen lassen, in der der neue Grenzverlauf festgelegt wird.
Die Ergebnisse werden in das Liegenschaftskataster übernommen und dem Grundbuchamt mitgeteilt. Diese Liegenschaftsvermessungen werden durch notariellen Vertrag ins Grundbuch übertragen und damit rechtskräftig.
Der neue Grenzverlauf wird vorab rechnerisch oder durch Vermessung festgelegt, in die Örtlichkeit übertragen und auf Antrag mit Grenzzeichen abgemarkt. Die Gebühr wird abhängig von Bodenwert, Anzahl der neuen Grenzpunkte und Flurstücksteile nach dem aktuell gültigen Gebührenverzeichnis festgelegt.
Seit 1.1.2014 darf das Vermessungsamt keine Anträge von Privatpersonen oder Gemeinden auf Zerlegung mehr bearbeiten. Insofern verweisen wir auf die öffentlich bestellten Vermessungsingenieure.
Verschmelzungen von Flurstücken werden von uns kostenfrei durchgeführt. Beim Vermessungsamt können auch kostenfreie Vereinigungsanträge mit Unterschriftsbeglaubigung gestellt werden, die zur Änderung des Grundbuchs benötigt werden.
Gebäudeaufnahmen
Warum wird eine Gebäudeaufnahme durchgeführt?
- Liegenschaftskataster und Grundbuch liefern gemeinsam den einzigen vollständigen Nachweis über die Grundstücke, deren Lage, Größe und über die Lage der Gebäude auf den Grundstücken.
- Liegenschaftskataster und Grundbuch liefern damit einen entscheidenden Beitrag zur Rechtssicherheit am Grundeigentum.
- Der Nachweis von Gebäuden im Liegenschaftskataster hat deshalb auch für die Eigentümer große Bedeutung.
- Die Gebäudeaufnahme für das Liegenschaftskataster erfasst die Gebäude nach der endgültigen Fertigstellung.
- Vermessungen, die zur Planung oder laufenden Bauüberwachung durchgeführt werden, können die Gebäudeaufnahme für das Liegenschaftskataster nicht ersetzen.
Was wird bei einer Gebäudeaufnahme gemacht?
Die Aufnahme eines Gebäudes für das Liegenschaftskataster umfasst folgende Arbeiten:
- Ankündigung und Benachrichtigung der Eigentümer des Grundstücks.
Das Vermessungspersonal ist berechtigt, das Grundstück zu betreten. Wir sind bestrebt, uns vor Aufnahme der Arbeiten anzumelden. Die Anwesenheit des Eigentümers bei den Vermessungsarbeiten ist nicht zwingend erforderlich, wenn das Gebäude frei zugänglich ist. - Ermittlung der Länge der Gebäudeseiten
- Einmessung der Lage des Gebäudes innerhalb des Flurstücks
- Beschreibung des aufgenommenen Gebäudes in einem Fortführungsnachweis
- Darstellung des Gebäudes in den Karten und Erneuerung der Sachdaten des Liegenschaftskatasters
Wann wird eine Gebäudeaufnahme vorgenommen?
Die Aufnahme erfolgt nach Möglichkeit zeitnah nach der Errichtung des Gebäudes. Es ist in Einzelfällen nicht auszuschließen, dass die Aufnahme erst in einem größeren zeitlichen Abstand vorgenommen werden kann.
Was kostet eine Gebäudeaufnahme?
Die Höhe der Gebühr für die Gebäudeaufnahme für das Liegenschaftskataster hängt von den Baukosten ab. Sie ist in einem von der Landesregierung herausgegebenen Gebührenverzeichnis festgelegt.
Wer schuldet die Gebühr?
Aus dem Interesse an der Sicherung des Eigentums an Grundstück und Gebäuden und der Vollständigkeit und der Richtigkeit des Liegenschaftskatasters ergibt sich die Gebührenpflicht der Eigentümer.
Formulare
Die Formulare des Vermessungsamtes haben wir auf der Seite Formulare für Sie zusammengefasst.